Evolución precio vivienda en España (IK10)

Cualquier mercado libre se rige principalmente por la ley de la oferta y la demanda. Según esta ley, el precio de un bien se sitúa en la intersección de las curvas de oferta y demanda. Si el precio es demasiado bajo, y los consumidores demandan más de lo que los productores pueden poner en el mercado, se produce una situación de escasez y, por tanto, los consumidores están dispuestos a pagar más. Los productores subirán los precios hasta que se alcance un punto en el que los consumidores no están dispuestos a comprar más si el precio sigue subiendo. En la situación inversa, si el precio de un bien es demasiado alto y los consumidores no están dispuestos a pagarlo, tenderán a bajarlo hasta llegar a un nivel al cual los consumidores acepten el precio y se pueda vender todo lo que se produce.
Ésta es una ley fundamental en la economía, pero ¿se puede aplicar al mercado de la vivienda?

Un mes más se presenta el informe del forero ’Agarraoslaskalandrakas’ de burbuja.info, acerca de la evolución de precios de la vivienda en España. Décima edición, correspondiente al periodo: 14/02/08 a 14/03/08.

>>> Informe IK10 <<<

Aquí pueden consultar la edición anterior: >IK9<

Para conocer más acerca de la burbuja inmobiliaria y sus conceptos recomiendo visitar esta wiki, Burbuwiki

3000 Visitas, Gracias!

En unos días este rincón cumplirá 4 meses, por ello, hoy he decidido pararme, mirar atrás y analizar un poco los datos estadísticos y su crecimiento.

Son 4 meses de vida y más de 3200 visitas!! sin duda, sorprendente, al menos para mí, que no esperaba tal aceptación.

Gracias al estupendo mapamundi de visitas puedo ver desde que lugares se visita el blog, puedo observar que hay muchas visitas del otro lado del oceano, algunas zonas donde hay lectores habituales,… no puedo dejar de sentir orgullo por ello, lo cual, me alegra y anima a seguir, a mejorar en cada nueva publicación.

No obstante, tengo muchísima curiosidad de conocer que se cuece en el mundo de la acústica al otro lado del oceano, veo el mapamundi y pienso ¿como será por allí? por ello, quiero aprovechar la ocasión y pedir encarecidamente que amablemente alguien me cuente algo sobre el día a día de la acústica por aquellas tierras…

¿la gente de a pie está sensibilizada con el problema del ruido?

¿es un sector extenso o reducido, oportunidades?

¿que tal el ambiente entre empresas, feroz competencia?

¿anécdotas…?

me hago muchas preguntas, y me encantaría poder abrir un canal de comunicación para intercambiar opiniones, vivencias… incluso conocer los rincones de la red que compartan el tema de la acústica. Mi buzón está abierto para vosotros, worldofacoustic@gmail.com

Finalmente, no puedo despedirme de otra forma sino dando las gracias, GRACIAS, por vuestro apoyo e interés.

Un Saludo,

Alejandro.

Acústica de la edificación

Recientemente he adquirido este libro, de fácil lectura y compresión, es una excelente fuente para esas consultas rápidas en busca de una formula o aclaración concreta.

Se estructura en seis capítulos en los cuales nos explica las bases físicas del sonido, su propagación, el acondicionamiento de los recintos, su aislamiento e incluso del aislamiento de las vibraciones ocasionadas. Contiene ejercicios de autocomprobación al final de cada capítulo. Tiene una formulación sencilla pero suficiente para solucionar problemas habituales que se presentan a consultores acústicos, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros,…

Título: Acústica de la edificación Autor: Carlos de la Colina Tejeda y Antonio Moreno Arranz

Tema: Acústica arquitectónica Editorial: Fundación de la Escuela de Educación

Año de edición: 1988 Páginas: 172 ISBN: 84-86957-76-1

Vía: acustiAWeb

Protocolo medición del aislamiento acústico al ruido de impacto

Normativa implicada:

UNE-EN ISO 140-7 (1998): Medición del aislamiento acústico en los edificios y de los elementos de construcción. Parte 7: Medición “In situ” del aislamiento acústico de suelos al ruido de impactos.

UNE-EN ISO 717-2 (1996): Evaluación del aislamiento acústico en los edificios y de los elementos de construcción. Parte 2: Aislamiento a ruido de impactos.

Disposición del ensayo:

Las medidas in situ del aislamiento a ruido de impactos de suelos deberán hacerse en tercios de octava a menos que antes se haya convenido realizar las mediciones en bandas de octava.

Los niveles de presión sonora en las distintas posiciones de micrófono deberán ser promediados de forma energética.

Procedimiento:

• Ruido de impactos deberá ser generado por la máquina de impactos homologada.
• Análisis por bandas de tercio de octava.
• Calibración pre. y post. ensayo.
• Mínimo 4 posiciones diferentes de máquina de impactos distribuidas de forma aleatoria.
• Mínimo 4 posiciones de micrófono fijas, repartidas por todo el espacio permitido en la sala de medida.
• Para posiciones de microfono fijas, se deberán tomar mínimo 6 medidas, y deberá utilizarse una combinación de al menos 4 posiciones de micrófono y al menos 4 posiciones de máquina de impactos.
• Para cada posición individual de micrófono, el tiempo de promediado debe ser de al menos 6s, para frecuencias menores a 400 Hz y de 4s para frecuencias mayores.
• Distancias mínimas entre puntos:
  • 0,7m entre posiciones de micrófono.
  • 0,5m entre micrófono y bordes del recinto.
  • 1m entre micrófono y el suelo superior que está siendo excitado por la máquina de impactos.
  • 0,5 entre posiciones de máquina de impactos y bordes del recinto.
  • La línea que forman las cabezas de los martillos deberá formar 45º con la dirección de las nervaduras o las vigas.
• Para el ruido de fondo se toman 2 posiciones de 1 minuto en la sala receptora.